KOMUNIKAT
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Chemik” realizując plan wydatków funduszu remontowego na 2022 r. zatwierdzony Uchwałą Rady Nadzorczej informuje, że wymiana wodomierzy z nakładką radiową zimnej
i ciepłej wody prowadzona jest w jednym czasie w całych zasobach Spółdzielni przy zastosowaniu tego samego rodzaju wodomierzy. Zgodnie z Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych art. 61 ust. 3 pkt. 1 i art. 61 ust. 4 lokator zobowiązany jest do udostepnienia lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wykonania robót. Ponadto w oparciu o Ustawę o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (tekst jednolity D.U. z 2015 r. poz. 139) art. 6 ust 8 cyt. „ Osoba korzystająca z lokalu jest zobowiązana udostępnić lokal w celu zainstalowania wodomierzy oraz dokonywania ich odczytów, legalizacji, konserwacji i wymiany” .
Informujemy, że rozliczanie kosztów dostawy zimnej wody i odprowadzania ścieków, w tym zasady rozliczania ilościowego zużycia podgrzanej wody odbywa się na podstawie regulaminu „Zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali Spółdzielni Mieszkaniowej „Chemik” w Policach.
Informujemy, że pomimo dwukrotnej próby nie dokonano skutecznej wymiany wodomierzy w Państwa lokalu. Wobec powyższego został wyznaczony trzeci i ostatni termin wymiany. Szczegóły dotyczące terminu zostaną wywieszone na klatce schodowej, jak również na stronie internetowej Spółdzielni. Nieudostępnienie lokalu w III terminie wymiany wodomierzy spowoduje, że:
Konsekwencją braku wymiany wodomierza będzie także wzrost opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Zostanie ona naliczona w oparciu o zużycie wody wynikające z naliczonego ryczałtu.
Tylko wymiana wszystkich wodomierzy w lokalu umożliwia ich dotychczasowy sposób rozliczania.
Nadmieniamy, że użytkownik lokalu ma obowiązek umożliwienia swobodnego dostępu do pionów wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania w zajmowanym mieszkaniu na całej wysokości pomieszczenia.
Uwaga: dotyczy tylko użytkowników posiadających w lokalu instalację wodną z tworzyw sztucznych
Firma wykonująca wymianę wodomierzy poinformowała nas, że w użytkowanym lokalu zamontowana jest instalacja z tworzyw PCV klejonych typu NIBCO. Instalacja ta jest własnością użytkownika lokalu, która została zamontowana na jego koszt i ryzyko (Spółdzielnia nie odpowiada za jej stan techniczny). Wymiana wodomierzy w takich lokalach obarczona jest dużym ryzykiem wycieku. Instalacja z tworzyw sztucznych degraduje się. W szczególności degradujące działanie kleju powoduje, że elastyczność instalacji z PCV z każdym rokiem maleje. Poza tym materiał ten jest nieodporny na naprężenia. Biorąc powyższe pod uwagę w celu wykonania wymiany wodomierzy prosimy monterowi przedstawić oświadczenie o treści – .”Ja niżej podpisany oświadczam, że jako osoba posiadająca tytuł prawny do lokalu nr ……przy ul. ……… w Policach zostałem poinformowany/a o możliwych zagrożeniach wynikających z prowadzenia prac polegających na wymianie wodomierzy na instalacji wewnętrznej wykonanej w technologii klejonej, będącej moją własnością. Ponadto oświadczam, że w przypadku uszkodzenia ww. instalacji nie będę wnosił/a roszczeń z tytuł wyrządzonych szkód wynikających z uszkodzenia przedmiotowej instalacji.”
ZARZĄD SM ‘CHEMIK”
III TERMIN – Harmonogram montażu wodomierzy SM Chemik
Załącznik: