Szanowni Mieszkańcy SM „Chemik”
SM „Chemik” informuje, że na działce 2087/25 (w miejscu płatnego dozorowanego parkingu) przy ul. Roweckiego planowana jest budowa wielopoziomowego i wielostanowiskowego garażowca. Inwestycja będzie posiadała cztery kondygnacje naziemne, na których znajdować się będzie 257 miejsc postojowych.
Koszty budowy stanowisk postojowych w garażu wielostanowiskowym pokrywane będą w całości ze środków własnych członków Spółdzielni, którzy zawrą umowę o budowę na zasadach nabycia ułamkowego udziału w prawie własności garażu wielostanowiskowego, połączonego z prawem do wyłącznego korzystania z określonego miejsca postojowego. Z chwilą zawarcia pisemnej umowy powstanie roszczenie o przeniesienie ułamkowego udziału we współwłasności garażu wielostanowiskowego, zwane ekspektatywą prawa, która jest zbywalna, podlega spadkobraniu i egzekucji. Prawo do miejsca postojowego w formie udziału w prawie własności nieruchomości będzie prawem dającym możliwość swobodnego nim dysponowania (np.: podnajmu, sprzedaży). Wszyscy nabywcy miejsc postojowych będą współwłaścicielami garażowca. Zarząd nad garażowcem prowadzony będzie przez Spółdzielnię na podstawie art. 27 ust. 2 zd. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Orientacyjny koszt budowy jednego miejsca postojowego wynosi 39.000, -zł. Umowa zawierana z osobą ubiegającą się o nabycie miejsca postojowego, będzie zawierała zobowiązanie nabywcy do wniesienia wkładu budowlanego, pokrywającego całość kosztów budowy, w tym wartości udziału w gruncie. Ostateczny koszt budowy zostanie rozliczony w terminie 3 miesięcy od dnia oddania budynku do użytkowania.
Jeżeli są Państwo zainteresowani planowaną inwestycją prosimy o złożenie wstępnej deklaracji o przystąpieniu do niej w terminie do 30.10.2021 r. Wzór druku wstępnej deklaracji o przystąpieniu do przedmiotowej inwestycji możecie pobrać w siedzibie Spółdzielni lub ze strony https://sm-chemik.pl/druki-do-pobrania/. Po otrzymaniu deklaracji i ich analizie, planowane będą dalsze działania związane z przedmiotową inwestycją.
Złożone wstępne deklaracje o przystąpieniu do planowanej inwestycji są ważne i będą brane pod uwagę w podejmowaniu decyzji w sprawie rozpoczęcia przedmiotowej inwestycji.
Z poważaniem
Zarząd SM „Chemik”